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权力名称	不动产登记
权力类别	行政确认
责任主体：	呼伦贝尔市自然资源局
设定依据	1.【行政法规】《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布　根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订) 第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：　　(一)集体土地所有权；　　(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；　　(三)森林、林木所有权；　　(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；　　(五)建设用地使用权；　　(六)宅基地使用权；　　(七)海域使用权；　　(八)地役权；　　(九)抵押权；　　(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。　　县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。　　跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
责任事项	1.申请：不动产登记依申请进行登记。 2.受理责任：公示依法应当提交的材料，一次性告知补正材料，依法受理或不予受理，应当当场书面告知申请人。 3.审核责任：对申请登记事项进行合理审慎查验审核：查验主体资格；查验申请登记材料；就有关事项进行询问；必要时进行现场查看和公告。 4.登簿责任：对符合条件的进行登记，将申请登记事项记载于登记薄；对不符合条件的，不予登记，并书面告知。 5.制证发证责任：准予登记的，制作不动产登记证书，颁发登记证书。 6.其他责任：其他法律法规规章规定应履行的责任。
追责情形及追责依据	依据《不动产登记暂行条例》第二十九条　不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。第三十条　不动产登记机构工作人员进行虚假登记，损毁、伪造不动产登记簿，擅自修改登记事项，或者有其他滥用职权、玩忽职守行为的，依法给予处分；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十一条　伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十二条　不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员，查询不动产登记资料的单位或者个人违反国家规定，泄露不动产登记资料、登记信息，或者利用不动产登记资料、登记信息进行不正当活动，给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；对有关责任人员依法给予处分；有关责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任。

事项流程指南
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