365体育投注关于印发《呼伦贝尔市直属机关事业单位住房补贴实施办法补充规定》的通知
365体育投注各部门，驻呼伦贝尔市各单位：
根据国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔1998〕23号）、内蒙古自治区政府《关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（内政发〔1998〕82号，以下简称《通知》）、《呼伦贝尔市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》（以下简称《方案》）和365体育投注《关于印发呼伦贝尔市直属机关事业单位住房补贴实施办法的通知》（呼政字〔2004〕114号，以下简称《办法》）等文件精神，在对市直机关事业单位职工住房普查遇到的问题进行认真总结的基础上，作如下补充规定：
一、对2000年立项2001年以前竣工分配给职工的房屋一律按1998年房改政策补办房改手续，然后根据面积、职务、职称、职级计算是否应得住房补贴。
二、职工离休、退休后异地安置得到的公款补贴额除以经济适用住房基准价格1100元/平方米换算成面积后，凡未达到相应住房标准的部分可享受住房补贴。
三、已参加房改的安居房扣除房改房面积后，对未达标的部分实行住房补贴；未参加房改的安居房，可补办房改手续，扣除房改房面积后，未达标的部分实行住房补贴。
四、配偶方为铁路职工，其集资房屋产权比例分别为100%和不足100%的产权，职工全额出资并拥有100%产权的属于无房户；不足100%产权的应按出资额除以1100元/平方米计算面积并补办房改手续，再计算住房补贴。
五、以上凡补办房改手续的属于福利分房，执行《方案》文件规定的住房面积标准及经济适用住房的基准造价（1100元/平方米），除按有关房改政策缴纳房改售房款外，超过本人住房面积标准的应按市场价全额购买，超过基准造价的价款要全额付清。
六、军队转业干部的行政职务及专业技术职称，以2000年12月31日（含）以前在部队时的职务为准。凡在部队得到过的福利分房或住房资金的应扣除，未达住房标准部分，可享受住房补贴。
七、拆迁的房屋：已拆迁的房改房屋到房改部门查询房改档案后，开据房改证明；未参加房改的，本人未将拆迁收入上交给单位的视为有房户，按拆迁收入除以1100元/平方米计算面积；已将拆迁收入上交单位的，并且未再次得到福利分房或公款补贴的视为无房户或未达标户。
八、2000年12月31日前由于机构改革，由事业单位整建制转为企业的，原单位为差额、自收自支或事业单位企业化管理的，由现所在单位参照《办法》和补充文件规定自行解决住房补贴资金。机关事业单位分流到企业的职工原单位为差额、自收自支或事业单位企业化管理性质的，由现在所在单位按规定解决住房补贴资金。原在全额机关事业单位工作，2000年12月31日前脱离原单位的，由房补小组办公室另行规定资金渠道。
九、2000年12月31日前经建筑工程质量监督部门确定为危房的，经公示后无异议的，按无房户对待。待领取住房补贴款后，将危房交给原产权单位。
十、职工年龄已超过法定退休年龄仍在岗的，按法定年龄计算工龄，如有特殊情况，按原始档案或人事及组织部门出具批文为准。
十一、未达到法定年龄参加工作的，按法定参加工作年龄或组织人事部门允许的退休年龄计算工龄（离休、上山下乡知识青年、有计算工龄政策的除外）。
十二、事业单位内部聘任的行政职务或职称，以人事局授权主管部门任命或聘任文件为准。
十三、离休或退休若干年后提职的，以人事局或组织部批文为准。
十四、配偶单位重组、转制为企业的，由重组、转制后的单位负责调查住房情况并加盖公章。
十五、配偶下岗、失业或死亡，如果单位存在，由单位出具住房情况证明材料并加盖公章；如果单位已破产清算，由本人单位调查后出具住房情况证明材料，并加盖公章。
十六、国有及国有控股企业和城镇集体企业职工得到福利分房或公款补贴的视为有房户或未达标户。
十七、海拉尔区单位上划到市直单位的人员，待编制核定、人事关系、工资关系等事项理顺后再进行住房普查，建立职工住房档案。
十八、房改政策实行属地管理，此次住房补贴政策不包含市直驻外地（包括除海拉尔地区外的各旗市区）的单位，这些单位有关住房方面的待遇执行单位所在地的政策。
十九、工龄超过20年以上的职工，住房补贴面积标准为80平方米。 二十、已参加房改的门斗，按以下情况计算：
（一）已参加房改门斗墙厚为370毫米，没有集中供暧设施，按50%折算楼房面积；有集中供暧设施的按70%折算楼房面积。
（二）已参加房改门斗墙厚为240毫米，没有集中供暖设施按40%折算楼房面积；有集中供暖设施的按70%折算楼房面积。
（三）自建门斗，应出具城建、规划等部门批准手续，同时夫妻双方所在单位出具未出资建门斗的证明，视为自建房，不计算门斗面积。
二十一、个人集资建房或购房的可按个人出资额除以1100元/平方米计算面积，但必须出具建房或购房发票或收据，无原始票据则不能做为此次计算住房补贴的依据。
二十二、单位将公有住房出售的，未将售房款上交住房公积金中心专户存储，应上缴专储，未上缴或已挪用的必须补缴。
二十三、凡不配合房补办测量现有住房或不提供原始资料的单位和个人，原得到的福利分房、资金已达到标准；或者自愿放弃，视为放弃住房补贴。
二十四、以上规定由呼伦贝尔市住房补贴领导小组办公室负责解释。
二○○五年十一月四日
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